रियल एस्टेट सेक्टर से एक बड़ा अपडेट सामने आया है। आशियाना हाउसिंग चालू वित्त वर्ष में नए आवासीय प्रोजेक्ट्स के लिए जमीन खरीदने पर करीब 1,000 करोड़ रुपये निवेश करने की तैयारी में है। कंपनी का कहना है कि घरों की मांग मजबूत बनी हुई है और इसी को देखते हुए वह अपने कारोबार का विस्तार करना चाहती है। लेकिन कंपनी किन क्षेत्रों में नए प्रोजेक्ट्स बढ़ा रही है और जमीन खरीदने के लिए क्या रणनीति अपनाएगी? आइए जानते हैं।
रियल एस्टेट डेवलपर आशियाना हाउसिंग के प्रबंध निदेशक विशाल गुप्ता ने बताया कि कंपनी वित्त वर्ष 2026-27 में आवासीय परियोजनाओं के विकास के लिए करीब 1,000 करोड़ रुपये जमीन अधिग्रहण पर खर्च करेगी। उन्होंने कहा कि कंपनी के पास इस निवेश के लिए पर्याप्त नकदी उपलब्ध है।
आशियाना हाउसिंग मुख्य रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए आवासीय परियोजनाएं विकसित करती है। कंपनी अब दिल्ली-एनसीआर, राजस्थान, महाराष्ट्र और तमिलनाडु जैसे प्रमुख बाजारों में अपने प्रोजेक्ट्स का विस्तार करने पर ध्यान दे रही है। कंपनी के मुताबिक, वैश्विक अनिश्चितताओं के बावजूद आवासीय संपत्तियों की मांग मजबूत बनी हुई है।
जमीन अधिग्रहण को लेकर कंपनी दो तरीकों पर काम करेगी। पहला, सीधे जमीन खरीदना और दूसरा, जमीन मालिकों के साथ संयुक्त विकास मॉडल के जरिए परियोजनाएं तैयार करना। इस तरह कंपनी अलग-अलग जमीन मालिकों के साथ साझेदारी करके भी नए आवासीय प्रोजेक्ट्स विकसित कर सकेगी।
वित्त वर्ष 2026-27 में बिक्री बुकिंग के अनुमान पर विशाल गुप्ता ने कहा कि कंपनी को पिछले वित्त वर्ष के लगभग बराबर बिक्री बुकिंग रहने की उम्मीद है। आशियाना हाउसिंग ने वित्त वर्ष 2025-26 में 2,400 करोड़ रुपये से अधिक की बिक्री बुकिंग दर्ज की थी।
हालांकि, चालू वित्त वर्ष की पहली तिमाही के आंकड़ों में पिछले साल की समान अवधि के मुकाबले गिरावट दर्ज की गई। अप्रैल से जून 2026 के दौरान कंपनी की बिक्री बुकिंग 358 करोड़ रुपये रही। वहीं, एक साल पहले इसी अवधि में यह आंकड़ा 431 करोड़ रुपये था।
इस तरह पहली तिमाही में बिक्री बुकिंग पिछले साल की तुलना में कम रही, जबकि कंपनी पूरे वित्त वर्ष के लिए बिक्री बुकिंग को लगभग समान स्तर पर बनाए रखने की उम्मीद कर रही है।
अब कंपनी की नजर जमीन अधिग्रहण और नए प्रोजेक्ट्स के विस्तार पर है। करीब 1,000 करोड़ रुपये के प्रस्तावित निवेश के जरिए आशियाना हाउसिंग आवासीय परियोजनाओं के लिए जमीन जुटाने की योजना बना रही है। कंपनी का विस्तार किन बाजारों में किस रफ्तार से आगे बढ़ता है और आने वाली तिमाहियों में बिक्री बुकिंग का प्रदर्शन कैसा रहता है, इस पर आगे नजर रहेगी।
